Hoppa till huvudmenyn Hoppa till innehåll
This is a custom content for archive page.
Irrblossets fasad och gröna innergård
Irrblossets fasad och gröna innergård

Parkering och förråd

Behöver du parkering för bilen, cykeln eller kanske extra förrådsplats? Vi erbjuder samtliga.

Hyra parkeringsplats

Det finns parkeringsplatser att hyra i de flesta av våra bostadsområden. MC-garage finns enbart i Ryd. Är du intresserad av en parkeringsplats? Kontakta oss via chatt eller mail för mer information om pris och var det finns ledigt. Det går även bra att kontakta din kundansvariga. Kontaktuppgifter finns i appen och på Mina sidor. För att hyra parkering behöver du bo hos Studentbostäder.

Förråd och cykelförråd

Behöver du extra förrådsplats eller plats för cykeln? Om du idag inte har något förråd som ingår i avtalet kan du hyra ett förråd. Cykelförråd finns att hyra i Ryd. Kontakta oss via chatt eller mail för mer information om pris och var det finns ledigt. Det går även bra att kontakta din kundansvariga. Kontaktuppgifter finns i appen och på Mina sidor.

Brandsäkerhet

Vi arbetar systematiskt med brandsäkerhet i våra fastigheter. All brandskyddsutrustning kontrolleras regelbundet enligt ett kontrollprogram framtaget speciellt för oss av Brandskyddsföreningen. I trygghetsjourens uppdrag ingår blanda annat att kontrollera så att trapphus, källare och vindar är fria från brännbara eller hindrande föremål.

Det här kan du göra själv för att minska risken för brand i din bostad

  • Din bostad har minst en brandvarnare som vi har installerat. Testa regelbundet att den fungerar. 
  • Blås alltid ut levande ljus när du lämnar rummet. Du vet väl att det finns elektriska ljusstakar och batteridrivna ljus? De är säkrare.
  • När du lagar mat är det viktigt att du aldrig lämnar köket. 
  • Använd helst inte hushållsapparater som tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin på natten när du sover. 
  • När du laddar din mobiltelefon blir både mobilen och laddaren varm. Ladda därför inte när du gått och lagt dig, och dra ur laddaren när du är klar. 
  • Se till att du inte somnar ifrån din laptop, speciellt om du använder den i sängen eller soffan. Datorn och dosan på sladden blir väldigt varma. Kom ihåg att dra ur sladden när du är klar. 

Vad gör jag om det börjar brinna?

  • Trapphuset är fastighetens utrymningsväg. Du får därför inte förvara hindrande eller brandfarliga saker i trapphuset. 
  • Om det börjar brinna i din lägenhet och du inte kan släcka själv. Lämna bostaden och stäng dörren. 
  • Om det brinner hos någon annan och det är rök i trapphuset. Stanna i din bostad och vänta på räddningstjänsten. Ställ dig gärna så att du är synlig i ett fönster. 

Hör du en brandvarnare inne hos grannen? 

Ring 112 och anmäl detta. Kom ihåg att brandvarnaren tystnar efter ett tag även om faran inte är över.

Är det akut? 

1. RÄDDA dig själv och andra som är i fara. Stäng dörren mot elden. 

2. VARNA andra boende. 

3. LARMA Ring 112 och var beredd att besvara Larmcentralens frågor. 

4. SLÄCK branden om du kan utan att utsätta dig för fara. 

Vad händer efter branden? 

Om du drabbas av brand i din bostad eller i fastigheten är det din egen hemförsäkring som täcker skador på lösöre, möbler och andra personliga ägodelar. Hemförsäkringen har även en ansvarsdel som täcker kostnader för om du eller någon i ditt hushåll skulle orsaka en brand genom slarv eller vårdslöshet.  

Studenter som sitter lutade mot en fasad
Studenter som sitter lutade mot en fasad

Trygghet

Du ska alltid kunna känna dig säker och trygg i och kring ditt hem. Att skapa trygga, trivsamma och säkra hem är någonting vi gör tillsammans och vi vill därför berätta lite mer om vad vi gör och vad du själv kan tänka på.

Trygga bostäder och områden

Vi arbetar på många olika sätt för att skapa trygga bostadsområden. Vi mäter våra hyresgästers upplevda trygghet i vår årliga kundundersökning och vidtar åtgärder utifrån era svar. Det kan handla om alltifrån att se över skalskyddet på våra fastigheter för att göra det svårare för obehöriga att ta sig in. Många av våra bostäder har brytbleck och tittöga installerat på lägenhetsdörren. Vid behov har vi också möjlighet att sätta upp kameror i trapphusen. För att skapa trygga utemiljöer arbetar vi bland annat med att röja buskage och förbättra belysning. 

Vi har en trygghetsjour som cirkulerar i våra bostadsområden kvällar, nätter och helger som du som hyresgäst kan kontakta dygnet runt utanför ordinarie arbetstid om du blir störd eller känner dig otrygg. Tillsammans med vårt moderbolag Stångåstaden har vi också trygghetsvärdar som cirkulerar i vissa av våra områden under kvällstid (du känner igen dem på deras rosa västar). 

Det här kan du göra själv

  • För att obehöriga inte ska ta sig in i våra hus är det viktigt att du är noga med att kolla att dörrar till trapphus och källare stängs ordentligt när du går in och ut. Ser du att någonting sitter i vägen så att dörren inte stängs ordentligt så ber vi dig att plocka bort det.  
  • Ta för vana att alltid låsa din ytterdörr och glöm inte att stänga dina fönster när du går hemifrån.  
  • Om du har råkat tappa bort en tagg är det viktigt att du kontaktar oss och anmäler det så att vi kan spärra den borttappade taggen och därmed förhindra att den hamnar i orätta händer. 

Visa respekt för dina grannar

I ett flerbostadshus bor människor med olika vanor och dygnsrytm, vilket ibland kan leda till att någon blir störd. Enligt hyreslagen bör du ”skäligen tåla” vissa tillfälliga störningar, men det finns inga regler eller tider för när det är tillåtet att ha hög musik, festa eller spola vatten. Det som gäller är helt enkelt hänsyn och sunt förnuft.

Det här kan du göra själv

  • Försök att skapa en bra relation med dina grannar genom att exempelvis hälsa när du träffar dem. 
  • Blir du störd av dina grannar, försök först att prata med dem. 
  • Blir det inte bättre ska du anmäla detta till oss. Dagtid kontaktar du kundansvarig, efter våra öppettider ringer du Trygghetsjouren på 013-14 84 44. Vid anmälan måste du uppge namn och telefonnummer men vi lämnar aldrig ut dessa uppgifter till den som har stört. Trygghetsjouren åker till platsen för att kontrollera läget och prata med den störande grannen. Alla händelser, även de som inte kan bekräftas, rapporteras till oss. Upprepade eller allvarliga störningar kan leda till uppsägning av hyreskontraktet. 
kök i studenttvåan i Vallastaden
kök i studenttvåan i Vallastaden

Hyra ut i andra hand

Andrahandsuthyrning innebär att du kan hyra ut din lägenhet till en annan student under en begränsad period. Tiden som du hyr ut i andrahand räknas med i din totala boendetid. Du kan maximalt hyra ut din bostad i totalt 2 år. Andrahandshyresgästen har ingen rätt att överta bostaden efter avslutad andrahandsuthyrning. Du kan ansöka om andrahandsuthyrning när du loggat in på Mina Sidor. 

Följande regler gäller vid andrahandsuthyrning

  • Andrahandshyresgästen ska vara studerande vid Linköpings universitet.
  • Sammanlagt kan du hyra ut din bostad i två år.
  • Andrahandsuthyrningen varar som längst i sex månader, därefter krävs en ny ansökan.
  • Vid samboskap kan du sammanlagt hyra ut din bostad i max ett år. Du skickar in en ansökan om andrahandsuthyrning om 6 månader i taget.
  • Tiden för andrahandsuthyrningen räknas in i tiden för den totala boendetiden på fem år.
  • Det är hyresgästen som även under andrahandsuthyrningen svarar för samtliga förpliktelser mot Studentbostäder i Linköping AB.
  • Vi rekommenderar att ett kontrakt tecknas mellan första- och andrahandshyresgästen.

För att en andrahandsansökan ska bli godkänd krävs följande intyg:

För studier på annan ort/annat land 

  • Verifierbart studieintyg. 
  • Intyg på studieuppehåll från Linköpings universitet alternativt intyg på studier utomlands. 
  • Ladok-utdrag som visar att utbildningen vid Linköpings universitet inte är avslutad. 
  • För utlandsstudier ska även en bevittnad fullmakt lämnas in tillsammans med ansökan. Fullmaktsblankett hittar du på Mina sidor
  • Intyg på att andrahandshyresgästen är aktiv student vid Linköpings universitet. 

För arbete på annan ort/annat land

  • Tjänstgöringsintyg från arbetsgivare. 
  • Intyg på studieuppehåll från Linköpings universitet. 
  • Ladok-utdrag som visar att utbildningen vid Linköpings universitet inte är avslutad. 
  • För arbete utomlands ska även en bevittnad fullmakt lämnas in tillsammans med ansökan. Fullmaktsblankett hittar du till höger. 
  • Verifierbart studieintyg. 
  • Intyg på att andrahandshyresgästen är aktiv student vid Linköpings universitet. 

För studieuppehåll

  • Intyg på studieuppehåll från Linköpings universitet. 
  • Ladok-utdrag som visar att utbildningen vid Linköpings universitet inte är avslutad. 
  • Intyg på att andrahandshyresgästen är aktiv student vid Linköpings universitet. 

För att inleda samboförhållande 

  • Intyg på ny folkbokföringsadress/adressändring. 
  • Intyg på att kontraktshavaren och andrahandshyresgästen är aktiva studenter vid Linköpings universitet. 

Överlåtelse 

Som hyresgäst kan du i vissa fall överlåta ditt hyreskontrakt till en annan person du bott med under minst ett år. Varje ansökan prövas individuellt.  

För att kunna ansöka om överlåtelse behöver följande grundkrav vara uppfyllda: 

  • Båda hyresgästerna ska ha varit skrivna på adressen i minst ett år. 
  • Personen som vill ta över kontraktet ska kunna uppvisa att personen är student vid Linköpings universitet med hjälp av tre studieintyg: Nationellt resultatintyg, registreringsintyg, intyg över förväntat deltagande. 
  • Om anledningen till överlåtelsen är att personen som idag bor där är klar med sina studier så ska även det intygas genom att uppvisa ovan intyg.  

Du skickar in din ansökan genom att använda blanketten för överlåtelse

Tjej tittar mobilen i sängen
Tjej tittar mobilen i sängen

Internet och TV

Hos oss ingår både digitalt grundutbud med tv-kanaler och internet i hyran. Du pluggar bara in din tv och din dator i uttagen som finns i ditt boende och får då direkt tillgång till ett stort tv-kanalutbud och ett 250/250 Mbits bredband.

Bredband

Bredbandet levereras av Bahnhof med en hastighet upp till 250/250 Mbit som standard. Allt du behöver göra är att ansluta datorn till bredbandsuttaget och du kan därefter direkt börja surfa. Önskar du trådlöst får du själv köpa och installera en router. 

Vid allmänna bredbandsfrågor, kontakta Bahnhof på telefon 010-510 00 00.

TV-utbud 

Det digitala TV-utbudet levereras av Tele2 och innehåller kanalerna  SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, TV9, TV11, TV12, ATG Live, Kunskapskanalen, SVT24 och SVT Barn.

Du har även tillgång till Comhem Play, där du kan se de flesta digitala kanalerna på mobilen, surfplattan och datorn. Du behöver bara registrera ett konto på Tele2.se. 

Vid allmänna tv-frågor, kontakta Tele2 på telefon 90 222.

Studentrum med soffa och säng
Studentrum med soffa och säng

Gästrum

Om du får besök av vänner eller familj kan du boka ett av våra gästrum. Boka gör du via vår app eller Mina Sidor. Du kan boka max en vecka i månaden, alltså fem pass. Behörigheten till gästrummet finns inlagd på din tagg och tillträde till gästrummet aktiveras när din bokning börjar. Du har tillträde till gästrummet fr.o.m. klockan 12.00 på din bokningsdag och slutar gälla klockan 10.00 på avresedagen. Betalning sker i efterhand via faktura.

Det är din skyldighet att dina gäster har städat efter sig. Städmaterial ska finns i rummet. Saknas något så ser vi gärna att du kontaktar oss så snart som möjligt. Om rummet lämnas ostädat debiterar vi dig 1200 kr. Med tanke på att nästa person som hyr rummet kan vara allergisk mot pälsdjur är alla våra gästrum husdjursfria. Alla gästrum ligger på markplan och hyr du ett av rummen i Ryd har du dessutom tillgång till en parkeringsplats för dina gäster.

Priser

250 kr/natt måndag – torsdag
750 kr/helg (fr.o.m. fredag kl.12.00 till måndag kl. 10.00)

​Här finns våra gästrum:

Ryd (Alsättersgatan 17 A)

Fyra gästrum med två sovplatser i varje. WC, dusch samt litet pentrykök med nödvändig utrustning.

Irrblosset (Vallavägen 10)

Ett rum med fyra sovplatser (säng + bäddsoffa), WC, dusch samt litet kök med nödvändig utrustning.

Fjärilen (Västra vägen 10)

Ett rum med två sovplatser. WC, dusch samt kokvrå med nödvändig utrustning.

gästrum på Fjärilen
Gästrummet på Fjärilen.

T1 (Drabantgatan 22 B och 24 B)

Drabantgatan 22 har två sovplatser och en soffa (ej bäddsoffa). Drabantgatan 24 har två sängar och en bäddsoffa. Båda rummen har WC, dusch samt litet kök med nödvändig utrustning.

Säng i studentrum med pentry
Gästrum på T1.

Vad finns i gästlägenheterna?

  • Micro samt spisplattor
  • Kylskåp med frysfack
  • TV
  • Egen toalett med dusch
  • Städartiklar
  • Täcke och kudde
kök i studentlägenhet i Insikten
kök i studentlägenhet i Insikten

Sköt om din bostad

Vad får du göra för underhåll i din lägenhet? Vad ska du göra om du inte tycker det är rätt temperatur i bostaden?

Vad får du göra i din bostad?

  • Du får måla om en vägg, men kontakta först kundansvarig. Om arbetet är dåligt utfört eller om färgen anses vara extrem kan du bli ersättningsskyldig när du flyttar. Du får inte lägga in nya golv, måla köksluckor, garderobsdörrar eller dörrar.
  • Du får sätta upp hyllor och tavlor men tänk till innan du börjar borra eller spika. Orimligt många eller fula hål i väggarna ska återställas vid flytt.
  • Du får inte göra hål eller spika i kakel, kakelfogar eller väggmatta. Inte heller i golv, dörrar, skåp eller andra snickerier.
  • Byt gardinbeslag om du vill, men spara originalbeslagen så att du kan återmontera dem när du flyttar.
  • Det är tillåtet att montera tittöga och extralås, men du får själv stå för service på låset och måste lämna kvar nycklarna när du flyttar.
  • Eventuell installation av diskmaskin ska göras av behörig fackman. Innan du gör en beställning behöver du ha ett godkännande från din kundansvarig.
  • Om du hyr möblerat och vill byta ut de möbler som ingår måste du själv ordna med förvaringen och även se till att de ställs tillbaka i lägenheten när du flyttar. Självklart byter vi ut trasiga möbler vid behov

Värme och ventilation

Kallt i lägenheten?

Temperaturen ska vara 20 grader dagtid och 18 grader kvällstid. Om du inte har en egen termometer att mäta din inomhustemperatur med, får du en på HG i Ryd. Placera termometern en meter ovanför golvet, i mitten av det rum du vill mäta.

När det blir kallt ute, särskilt vid snabba temperaturomslag, kan det ta tid innan värmesystemet anpassar sig. Ett kallt element behöver inte betyda att det är något fel, det är temperaturen i rummet som är viktig. Här hittar du lite tips och råd om du tycker det känns kallt i din lägenhet; ​

  • Står möbler, exempelvis soffa eller säng tätt intill elementet som kan hindra värmen från elementet att sprida sig? I så fall flytta fram möblerna så att de står ett par decimeter ifrån elementet.  
  • Täcker tjocka gardiner för termostatvredet? Det kan göra att termostaten känner av högre temperatur än vad rummet har och elementet slår därför ifrån. 
  • Är fönsterventilerna stängda? Öppna upp dem. Luftkvaliteten blir bättre. Stänger man fönsterventilerna kommer luften att komma in i bostaden ändå; genom brevinkast, fönster och otäta dörrar. Det kan även leda till att man får in matos, röklukt etc.​
  • Slutligen, vrid termostatvredet fram och tillbaka ett tiotal gånger. Varför? Jo, för att ventilen kan ha fastnat i ett stängt läge under sommaren. Ställ det sedan i fullt öppet läge. 

Kallt element

Tänk på att alla element inte behöver vara varma. Ibland räcker det att exempelvis ett av två element är igång för att en temperatur på 20 grader ska uppnås. Detsamma gäller om elementet bara är lite ljummet. Det kan räcka för att temperaturen ska uppgå till 20 grader. Därför är det alltid viktigt att du kontrollerar vad du har för temperatur mitt i rummet. Termometer kan du hämta på HG i Ryd.

Ojämn värme på element

Det är inte alltid hela elementet är varmt. Är det varmare upptill? Lugn, då är allt i sin ordning. Är det däremot enbart varmt nertill och/eller om det porlar, låter som det rinner inuti elementet? Då kan elementet behöva luftas. Det hjälper vi dig med!

Om du har testat ovanstående och du ändå upplever att det är kallt inne, vill vi att du mäter din inomhustemperatur. Placera termometern en meter över golvet mitt i rummet. Din inomhustemperatur ska vara minst 20 grader. Om temperaturen är lägre är du välkommen att kontakta oss.​

Varmt i lägenheten?

De allra flesta tycker att sommar, sol och värme är något positivt. Dessvärre kan det bidra till att våra bostäder blir varma sommartid. Här är några tips på vad du kan göra för att sänka temperaturen lite grann.

  • Använd persienner eller mörka/täta gardiner.
  • Vädra kvälls- eller nattetid då temperaturen är lägre. Försök, om möjligt, att skapa drag genom lägenheten.
  • Eventuella ventiler i bostaden bör vara öppna.
  • Tänk på att datorer och elapparater alstrar värme​​.
  • Fläkt eller AC fungerar bra för att sänka temperaturen.  

Vädra smart

  • Låt badrumsdörren stå öppen efter bad/dusch
  • Öppna inte köksfönstret när du ska vädra ut matos. Öppna istället ett fönster så långt bort ifrån köket som möjligt, det ger bästa genomdraget.
  • Vintertid är det bättre att vädra kort och effektivt med tvärdrag än att låta fönstret stå på glänt. 
  • Håll ventiler rena från damm och smuts, använd dammsugare och trasa. Torka av ventilen med en trasa fuktad med diskmedel eller allrengöringsmedel.